建筑物与构筑物的区别
发布日期:2018-10-16 浏览次数: 1514次
《民用建筑设计术语标准》中建筑物的定义：用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所。建筑物通称建筑，属于固定资产范畴，一般指供人居住、工作、学习、生产、经营、娱乐、储藏物品以及进行其他社会活动的工程建筑。例如，工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑等。
相比而言，构筑物就是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建造物，一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑，如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等。
因为《建筑防火设计规范》和《高层民用建筑防火设计规范》的使用对象是建筑物而不是构筑物。广义的建筑物概念是指人工建造的所有建造物，既包括房屋和构筑物；狭义的建筑物仅指房屋，不包括构筑物。
房屋指由围护结构组成的能够遮风档雨，供人们在其中居住、工作、生产生活、娱乐储藏物品或进行其他活动的空间场所，如住宅、公寓、宿舍、办公、商场、宾馆、酒店、影剧院等。构筑物是指房屋以外的建造物，人们一般不在其中进行生产生活活动，如围墙、道路、水坝、水井、隧道、水塔、桥梁和烟囱等。建筑设计中所指的建筑物通常是指狭义的建筑物。
我们都知道建筑物是一定要做消防设计的，火灾自动报警系统被消防工作者称为“建筑物的哨兵”，而自动喷水灭火系统则是扑救建筑火灾的重要消防设施，可以在一定程度上保证人员和财产的安全。构筑物一般不需要作消防设计，如垃圾房、烟囱、水井、道路、桥梁、水坝等。那么是不是所有的构筑物都不需要做消防设计呢，这要具体问题具体对待。如地面停车场和隧道等，功能单一，属于构筑物，一旦发生火灾也会影响到人员生命和财产的安全，所以也应该作消防设计，有专门配套的《停车场防火设计规范》和《隧道工程防火设计规范》。
在许多时候，“建筑物”是和“构筑物”是相对而言的，尽管有时也混指，同样是固定人造物，建筑物一词侧重于其具备的审美形象或者围合了可使用的空间，即强调其相对直接地被人观赏或进入活动。构筑物则偏指其它为了满足某种使用需求、相对间接地为人服务的固定人造物，比如为了美化环境服务的人文景观等。
明确构成建筑物区分所有权的客体是建筑物，所谓建筑物，常规的概念是指供人们进行生产，生活或其他活动的房屋或场所，作为建筑物区分所有权客体的建筑物中是上述概念中所包含的一部分。简单的识别方法就是凡供人们在其中生产、生活和其它活动的房屋或场所称为建筑物；人们不在其中生产、生活的建筑，则称为构筑物。
